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          义乌生产竞选活动旗子和面具等小商品的企业,接到的关于特朗普商品的订单是希拉里的4倍,所以该企业老板曾大胆预测,特朗普将会因为更高的支持率而成功当选美国总统。此外,《证券日报》记者发现,部分赎楼的目的并非是为了便于房产交易,而是为了提高估值重新抵押。“去年下半年以来,一线城市房价快速上涨,部区域房产的升值幅度在30%以上,房主希望按照新估值向银行申请抵押贷款,因此急于偿还原有的按揭贷款或抵押贷款”,某担保公司的业务人员对本报记者表示。


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          有鉴于此,不少专家提出,未来镇改市可以参照现有的5个计划单列市的形式,采取“省辖县管”的模式,赋予其“计划单列”的权限,给特大镇的权限相当于县级,其管理权限、部门设置、人员配备按照县级市配备,但管理还是归所在县。在行政级别上,现有的深圳、厦门、宁波、青岛和大连5个计划单列市为副省级城市,在经济社会发展方面享有省级管理权限。照此模式,特大镇未来计划单列后,也有可能成为副县级城市,不少人士认为这是一个比较可行的方向。至于计划单列后如何上缴财政给所在县,可以确定一个合理的比例。以贷款100万元、30年期,月供约5000元为例,按照目前房贷审批环节的要求——月供最高不超过其月薪的50%来看,贷款人收入在一万元以上即可。如果其申请三年期10万元月供贷,其每月还款超过3500元;如果按照月供的45倍顶格贷款,其每月的还贷压力将上升至8000元,再加上原本的5000元房贷月供,月还贷压力将上升至13000元左右,而且这种局面要持续三年时间。“从银行的角度来讲,月供贷主要是针对在其他银行有住房按揭贷款的客户量身定制的信用贷款业务,实际上是银行希望 挖角 其他银行已经审批过的优质客户,从而推销信用贷款业务”,一位股份制银行人士对《证券日报》记者表示,“虽然月供贷业务属于信用贷款,无需进行房产抵押,但是由于购房人在贷款审批时已经进行了筛查,信用资质还是普遍比较好的,而且,银行对于月供贷的资金投向是有要求的,主要满足购房人装修、培训等消费金融需求。”  不过,在某些违规中介眼中,月供贷的资金用途更是不受限制的。


          中原地产研究中心数据显示,苏州前8个月的土地出让金为966.7亿元,土地市场热度不减。不过,部分从业者已经感受到了楼市以及相关贷款业务面临严格监管的风向。


          “镇改市”或许很快启动。《证券日报》记者此前咨询另一家平台时虽然同样获悉,北京地区赎楼贷每个月的综合费用为1.5%,但是也同时被告知“借款期限超过30天的每10天收取0.5%的综合费用,不足10天按照10天计算”,而且买房人办理按揭贷款也必须在该平台办理,费用大概在3000元左右。

          热度: 936类别: 美女写真日期: 2022-10-07 07:21:32

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